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一五一皇城根下有富贵（第1页）

张兴国招呼周航在沙上坐下后，叶振风用茶盘端来两个盖碗茶放在茶几上。二人坐下后，张兴国开门见山地问周航：“周航同志，听你想大量收购老城区的四合院，请问你的投资依据是什么？”

周航笑了笑，回答道：“现在大家都想住新区的房子，这可以理解，人们辛勤劳动的最终目的，就是为了改善自己的物质生活水平。但是北京之所以是北京，是因为紫禁城和周围的王府四合院，这才是老北京真正的文化底蕴所在，是老祖宗给我们中华民族留下的历史物证。这些珍贵的文化遗产不能毁在我们的手里，姓郭的已经毁掉了城墙，今的我们不能再毁掉了四合院。现在的人们刚刚解决温饱问题，还意识不到它们的重要性，都是暂时的。待将来大家都住上高楼大厦，物质生活丰富了以后，就会停下来追求文化精神，到了那时，大家就会为今的决定而追悔莫及。”

张兴华听了周航的话，心里颇为不然，暗想：中国十亿人，待大家都过上物质丰富的富裕生活的时候，不知是猴年马月了。不管了，有你这种钱多人傻的人来接手我的包袱，我正求之不得嘞。于是打哈哈道：“不错，没想到周航同志年纪轻轻就目光远大，看问题看得这么透牵好！你今后的一切工作，我们都会全力支持你。”

张局长的心里活动岂能瞒过周航呢，他的所思所想在周航面前，就像在裸奔。听到他的话后，道：“那就多谢张局长了，我正愁无从着手呢。”

张局长见对方如此上道，心里暗暗欢喜，于是从书架上拿出一份地图，在茶几上展开，指着几块区域的四合院，道：“几处的大杂院都是成片的，都想卖掉了，预定新区的房子，暂时里面都有人住着。待新房建好以后，他们才会搬走。”

周航问道：“新房子什么时候能够建好？”

张局长回答道：“现在才做好了规划设计，工程队已经开进去了，已经开始挖坑下地基了，下半年还准备举行奠基仪式呢。”

周航听到这里，不由得笑了起来。道：“张局长，搞了半，你这是给我画了好大一块饼啊！这新房子没有二三年时间能住得进去吗？新房子住不进去，那么他们就得住在旧房子里面，这两三年的旧房维修工作，又该谁来做呢？有了走水什么的安全事故，又该追究谁的责任呢？”

张局长理所当然地道：“当然是谁的房子，就由谁来负责了。我们房管局只管收房租就行了。”

周航问道：“我的房子，由房管局来收租，房子破了还要我来维修？”

张局长点头解释道：“这些房子，土地是国家的，你买房子只是买了房屋的使用权而已。而房子是国家的，所以这些房子是要交租金的。哪怕那房子是你买下来自己住，也是要交房租税的。但房租税并不贵，只是每间房屋每月收两毛钱而已。”

周航道：“怪不得改革开放七八年，北京还在原地踏步，原来是没放开呀！有资金的人不是傻子，你们管得太死，还想把好处占尽，傻瓜才来呢。好了，张局长，你也不用再去麻烦了，你的这些问题，我再考虑考虑吧。今我就不再打扰了，改再来拜访，再见！”

张局长见如意算盘落空了，心里很是失落。只得站起身来，把周航送出门去。

李刚和穆元青还在办事大厅等着周航呢，大家合到一处，一起乘坐周航的悍马车离开了房管局。

周航边开车，边对二人道：“走，我们中午去北海吃仿膳。”

穆元青问道：“周老师，在张局长哪里有大收获呀。”

周航淡淡地笑道：“哪有那么容易的事情，被人家当傻子了。买房这事看缘分吧，遇到合适的、麻烦少的四合院就捡几个，没有也不强求。这件事我就交给李刚了，遇到合适的，就给我拿下吧。”

穆元青沉思了片刻，突然道：“我有个高中同学，有一套三进四合院，按市场价只需五万块，就因为地段好，结果她咬死要十万元才卖。许多人都去看过，就是她非要十万块钱，把那些买家都吓退了。你如果不怕挨宰，倒是可以去看看。”

周航听了，立即来了兴趣，问道：“在哪里？可以约出来一起吃个中午饭，然后一起去看看地方么？”

穆元青道：“那把你的电话给我，我打电话问一问，她方不方便。”

周航把大哥大递给李刚，李刚转过身又递给了穆元青。

穆元青拿起电话，拨通了同学的电话，很快电话就拨通了。三声电话铃声响过之后，对方接羚话，穆元青道：“喂，袁晓晓，在不在？”

对方回答道：“狗日的木木，我不在了，你是在和鬼通话呀。”

穆元青咯咯笑道：“现在有空吗？有空就出来仿膳吃饭。”

对方立刻哇哇大叫起来：“哇喔，木木，你财了吗？哎呀，这个可以有空，有空等到起，马上就来。”

等到穆元青收羚话，周航已经把车停到了目的地。三人推门下车，周航拿起大哥大，然后锁上车，走进仿膳饭庄。

此时比较早，来吃饭的人还不多。服务员上前问道：“请问你们有几位？”

穆元青回答道：“四个人。”