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第40章 较量（第1页）

熟悉了两天，马逸明大致了解了梅园物业服务中心的情况。物业服务中心其实人也不算多。水电煤气和清洁绿化全部外包。因为没办法人车分流，小区大门开得大，保安人数略多，三班倒有1o个保安、1个财务、1个主管、1个经理。虾兵蟹将一共13个人。梅园小区一年的收入上百万，虽说物业管理不是什么暴利行业，但是胜在收益稳定，3oo户规模的物业，用心经营一年下来赚个大几十万不是问题。但是公司总部报表显示这个小区几乎没有利润，马逸明开始琢磨这个事情。

这一天，刘立春开早会的时候说了一件事。

刘立春说：“我们梅园物业管理中心增加了一个副经理，也增强了我们服务客户的能力。我和业委会的同志们商量，决定要在我们小区开展‘欢迎回家活动’。”

物业主管和张德华和几个保安立刻鼓掌，连声说好。电脑前的小郭抬头飞快地看了马逸明一眼把头又低下了。

马逸明不知道这个“欢迎回家”

活动是怎么回事。刘立春解释道，每天下午4。3o分左右，小区业主接送小孩放学回家，业主也开始下班了，大门口车流人流繁忙，这个时候公司的物业人员要着装整齐，在小区门口微笑问候，大声问候业主欢迎回家，同时维护好出入秩序。

马逸明点点头：“这是好事。应该！”

见大家都没意见。刘立春拿出一条红色的绶带比划了两下：“马经理，既然你也同意，那我就把这个担子交给你。辛苦了。”

刘立春满脸严肃，目光灼灼，分明含着一股命令式的语气。

原来是让我干？我操！马逸明恍然大悟，这是刘立春开始给自己派活儿了。张德华和彭二几人脸上露出一丝不易察觉的笑意。

马逸明愠怒，却佯装没看见，面不改色的接过那条绶带：“谢谢刘经理的信任。”

下午4点半，马逸明准时到达小区门口。一看，门口三个保安连带彭二，就自己一个人西装革履披着绶带，像个大傻子一样忤着。

刘立春则背着手指挥，让马逸明站在门口指定位置，怎样喊“欢迎回家”

，怎样用手势拦车，怎样导车，然后不忘叮嘱，碰见老人拿着东西要主动上前帮忙，有的业主的车辆跟得太紧要打手势让他们保持车距避免追尾……

彭二和另外两个保安偶尔转过头似笑非笑，眼里分明有一丝嘲讽和幸灾乐祸。

刘立春打着官腔：“马经理，来基层锻炼，就是要从最基础的迎送客户开始。您没有意见吧？”

马逸明说：“没意见。按公司的规则来嘛。”

刘立春说：“干我们这行，就是当好业主的勤务员，马经理你觉得不合适或者没法干可以和我说，不用勉强的。”

马逸明心知刘立春开始给自己下套了，微笑着说：“工作面前一视同仁，我当然干得了。”

“那就好。”

刘立春点点头补充道：“马经理，你披上这绶带，可就代表公司形象了，不能随便坐。能做到吧？”

马逸明说：“那当然不能坐的。”