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李春风笑道:“三爷说,会让他在江州的管事帮我,这样,我去江州买地,可就方便多了。”
“是嘛?”
贺东阳高兴的转头对任白三道:“那可真多谢三爷了。”
任白三脸色有些僵。
这我帮李姑娘,你道谢作甚!
贺东阳却是一点都没察觉,很是高兴的转头对李春风道:“春娘,我娘说了,你的眼光跟任三爷的一样好,所以,你要是看中了什么地方,若是有空余的,便给明州我娘递个信,我娘说,我们家也跟着买一些地。”
李春风和任白三同时咳嗽了两声。
李春风瞅了任白三一眼,道:“那个,我怎么能跟三爷比,而且,我这次去看的地,并不是什么熟地,就是,就是不是那种可以什么都不用管只收租就行的地,可能不大适合你们家。”
她这次想去找的是那种很便宜的湖边地,然后规划出湖泊,芦苇林,湖边水田,再利用三者之间相辅相成的关系,以水养鱼养水生植物,以芦苇阻挡水漫烂堤,然后将那些湖边荒地围成良田。
这次在江南,牛管事特意带了种子过来,还带着她抽空去了熙城那里已经种上那种新稻谷的田地。
牛管事说,这种稻谷成熟期很短,产量也比较高,但是对温度和水量的需求也很高。
也就是,水田里的水比平常水稻要多上许多。
这对于有些春秋季便会有些干旱的地方来说,便不是很适合。
但是,那江州的气温比熙城都高,而且鄱阳湖的水量也不用担心。
那些湖边荒地引水之后,便能成为水量丰沛适合种植那种稻谷的田地。
不说三季,便是一年两季,一亩田也能收上九石谷,按照七成出米量,便是六石多的米。
再按照租子是一半来算,那就是至少三石的米。
就算以江南一石米八百钱的价格来算,也是两贯四百钱的收入。
最重要的是,那些荒地现在都没有人,可以圈出一大片地,建一个独立的庄子。
这样,也就不怕被人看见和偷学。
只是,这样的地要达到她想要的目标可不是那么容易。
她和牛管事商量下来,是一旦买到了地,便让牛管事的亲弟弟带上至少百人的熟农过去开荒。
相对应的,她也给牛二管事和那些过去开荒之人极好的条件。
比如,前期所有的开荒费用都是她出,在前期地的产量没有上来之前,收成都属于开荒者,第三年,产量稳定之后才开始收租。
而牛二管事,则是如同牛管事一般,除了他自己种的地外,还有一份丰厚的庄子收益提成。
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